Od wyboru regionu po odbiór kluczy. Szukamy nieruchomości, sprawdzamy je przed zakupem i koordynujemy kolejne kroki.
Trzy główne obszary wsparcia. Zacznij od poszukiwań, oceny znalezionego domu lub przygotowania transakcji.
Dobieramy nieruchomości do Państwa budżetu, regionu i celu: do zamieszkania, wynajmu albo remontu i dalszej sprzedaży. Ustalamy kryteria i obszar poszukiwań, sprawdzamy rynek otwarty oraz oferty od znanych nam agentów. W przypadku uzgodnionych obiektów kontaktujemy się ze sprzedającymi, wyjaśniamy dokumenty i warunki, jedziemy na miejsce, wykonujemy zdjęcia i wideo oraz przygotowujemy krótką listę z możliwymi ryzykami i orientacyjnymi nakładami.
Oceniamy konstrukcję z uwzględnieniem strefy sejsmicznej, dach, wilgoć i instalacje. Porównujemy APE oraz układ z katastrem. W razie potrzeby używamy termowizji i wilgotnościomierza. Wynikiem jest raport ze zdjęciami i wadami według istotności; badania specjalistyczne uzgadniamy oddzielnie.
Koordynujemy notariusza i agenta, codice fiscale, weryfikację umowy przedwstępnej i zadatku oraz tłumacza przy podpisaniu. Reprezentacja na podstawie pełnomocnictwa wymaga uzgodnienia uprawnień. Po zakupie pomagamy z kluczami, przepisaniem mediów i rejestracją we wspólnocie, jeśli dotyczy.
Po przekazaniu kluczy nadal możemy być obok: wyceniamy i prowadzimy remont, modernizujemy obiekt, przygotowujemy go do wynajmu i opiekujemy się domem podczas nieobecności właściciela.
Do zamieszkania, wynajmu lub remontu. Wybierz zadanie; region można ustalić później.
