Від вибору регіону до ключів від вашого дому. Підбираємо об’єкти, перевіряємо їх до купівлі та координуємо наступні кроки.
Три основні напрями супроводу. Почніть із пошуку, перевірки знайденого будинку або підготовки угоди.
Підбираємо під ваш бюджет, регіон і завдання: жити, здавати або оновити й перепродати. Формуємо критерії та карту пошуку, перевіряємо відкритий ринок і пропозиції від знайомих агентів. За погодженими варіантами зв’язуємося з продавцями, уточнюємо документи й умови, виїжджаємо на місце, знімаємо фото та відео, готуємо шорт-лист із можливими ризиками й орієнтовними вкладеннями.
Оцінюємо конструкції з урахуванням сейсмічної зони, дах, вологу та інженерні системи. Зіставляємо APE і фактичне планування з кадастром. За потреби використовуємо тепловізор і вологомір. Результат: письмовий звіт із фото та переліком дефектів за критичністю; спеціальні обстеження узгоджуємо окремо.
Координуємо нотаріуса й агента, codice fiscale, перевірку попереднього договору та завдатку, перекладача під час підписання. Представництво за довіреністю можливе після узгодження повноважень. Після угоди допомагаємо отримати ключі, переоформити комунальні послуги й зареєструватися в кондомініумі, де потрібно.
Після отримання ключів залишаємося поруч: розраховуємо й ведемо ремонт, модернізуємо об’єкт, готуємо його до оренди та доглядаємо за будинком за вашої відсутності.
Для життя, оренди або проєкту з ремонтом. Виберіть задачу: регіон можна уточнити пізніше.
